(Ελληνικά) ΤΑ 7 ΒΗΜΑΤΑ ΣΤΟ ΣΤΑΔΙΟ ΤΗΣ ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΑΣ

Sorry, this entry is only available in Ελληνικά. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.

Το κτίσιμο μια οικίας σίγουρα αποτελείται από πολλά στάδια, κάποια απλά και κάποια πιο πολύπλοκα. Όλα όμως εξίσου σημαντικά για να έχεις ένα άρτιο αποτέλεσμα.

Ποια είναι όμως τα βήματα που ακολουθούμε μέχρι να ολοκληρωθεί αυτό το στάδιο;

 

 

ΒΗΜΑ 1

Τα τούβλα ραντίζονται καθόλη τη διάρκεια της τοιχοποιίας για να έχουν καλύτερη πρόσφυση με τον πηλό

ΒΗΜΑ 2

Ραντίζεται το δάπεδο για να σταθεροποιηθεί καλύτερα ο πηλός

ΒΗΜΑ 3

Tοποθετείται η πλαστική μεμβράνη στεγανοποίησης(κατροχαρτο) για προστασία και αποφυγή υγρασιών

ΒΗΜΑ 4

Αρχίζει η τοποθέτηση των τούβλων που ευθυγραμμίζονται για ένα άρτιο αποτέλεσμα

ΒΗΜΑ 5

Τοποθετείται γαλβανιζέ γωνιά η οποία είναι ο σύνδεσμος της τοιχοποιίας με το σκελετό της οικοδομής

ΒΗΜΑ 6

Στο τελείωμα της τοιχοποιίας τοποθετείται αφρός πολυουρεθάνη ο οποίος με την ελαστικότητα του έχει καλύτερη συστολή διαστολή για αποφυγή ρωγμών στην σύνδεση με τους δοκούς

ΒΗΜΑ 7

Τοποθετούνται αντιαλκαλικά υαλοπλέγματα(δίχτυ) όπου συνδέεται η τοιχοποιία με το σκελετό της οικοδομής κάθετα και οριζόντια καθώς επίσης διαγώνια στις γωνίες όπου είναι τα παράθυρα επειδή είναι σημεία επικίνδυνα για ρωγμές.

 

Επικοινώνησε σήμερα με την ΚΑΝΤΟΥ Constructions & Developers στο 99 627453 και δώσε μας την ευκαιρία να κτίσουμε το σπίτι των ονείρων σας!

 

 

 

(Ελληνικά) ΚΤΙΣΙΜΟ ΣΠΙΤΙΟΥ 2019: – Ποιοι παράγοντες επηρεάζουν το κόστος κατασκευής του νέου σου σπιτιού

Sorry, this entry is only available in Ελληνικά. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.

ΚΤΙΣΙΜΟ ΣΠΙΤΙΟΥ: ΠΟΙΟΤΗΤΑ VS ΤΙΜΗ– Ποιοι παράγοντες επηρεάζουν το κόστος κατασκευής του νέου σου σπιτιού

Εάν κτίζεις σπίτι ή έχεις ξεκινήσει την έρευνα σου για το κτίσιμο του νέου σου σπιτιού, τότε σίγουρα θα έχεις καταλάβει ότι είναι ίσως η πιο μεγάλη και σημαντική επένδυση που θα κάνεις ποτέ και οι αποφάσεις που θα πάρεις στο επόμενο διάστημα θα σε ακολουθούν για μία ζωή!

Αυτός είναι και ο λόγος γιατί πρέπει να κάνεις μία εκτενή μελέτη για να καταλήξεις στις καλύτερες δυνατές επιλογές για να αξιοποιήσεις το Budget σου με τον πιο αποτελεσματικό τρόπο.

Συνήθως ο παράγοντας ο οποίος επηρεάζει περισσότερο τις αποφάσεις των νέων ζευγαριών σε ότι αφορά το κτίσιμο του σπιτιού τους, είναι αναπόφευκτα το κόστος. Στην σημερινή εποχή όποιες εξοικονομήσεις μπορούν να επιτευχθούν είναι πολύ σημαντικές, ειδικά για μια τόσο μεγάλη επένδυση.

Ποιοι είναι όμως οι τομείς στους οποίους δεν πρέπει να γίνονται εκπτώσεις στην ποιότητα;

Σε ποιες επιλογές αξίζει να επενδύσεις για να μην το μετανιώσεις μετά;

Είναι γεγονός ότι για την ανέγερση του ίδιου σπιτιού μπορεί να λάβεις διαφορετικές προσφορές. Που οφείλεται η διαφορά στην τιμή και ποιοι κίνδυνοι μπορεί να ελλοχεύουν; Ποιες μπορεί να είναι οι διαφορές σε μια πιο φτηνή και μια ακριβή προσφορά;

Πιο κάτω σου εξηγούμε ποια σημεία μπορεί να έχουν καθοριστικό ρόλο στο κόστος κατασκευής και την προσφορά που θα λάβεις, αλλά και στην ποιότητα του μελλοντικού σου σπιτιού!

 

Μόνωση: Η επιλογή υλικών για την μόνωση, αλλά και η διαδικασία τοποθέτησης, αποτελεί εξαιρετικά σημαντικό ζήτημα για την ποιοτική οικοδόμηση της οικίας και για αποφυγή απωλειών σε θέματα θερμομόνωσης και υγρασιών. Με την επιλογή πιο φθηνών υλικών για πρόσμικτα και μονώσεις ή και με την μη τοποθέτησης μόνωσης όπου επιβάλλεται, μπορεί να επιτευχθεί μια σχετική εξοικονόμηση στο αρχικό κόστος κατασκευής, αλλά σίγουρα θα αυξήσει σημαντικά το κόστος και την κατανάλωση ενέργειας και συντήρησης. Επίσης τα προβλήματα που αφορούν υγρασίες και μούχλα, σχετίζονται και με προβλήματα υγείας για αυτό είναι καλό να δίνεται επιπλέον προσοχή! Η επιλογή των τούβλων αποτελεί ακόμα ένα σημαντικό παράγοντα στην μόνωση της οικίας. Η αποτελεσματικότητα των τούβλων, κρίνεται από τον αριθμό των οπών (τρυπών) τους. Στην αγορά υπάρχουν τούβλα με 7, 9 και 11 οπές. Όσες περισσότερες είναι οι οπές, τόσο καλύτερη είναι η μόνωση και λιγότερη η απώλεια ενέργειας.

 

 

Ενίσχυση Παραθύρων για ρωγμές: Οι ρωγμές στον σοβά του τοίχου είναι από τα πιο συχνά προβλήματα που παρουσιάζονται σε μια οικία. Τα πιο επιρρεπής σημεία για να δημιουργηθεί μια ρωγμή, είναι εκεί που εφάπτονται οι κολώνες με το μπετόν και οι γωνιές των παραθύρων, λόγω της επαφής υλικών τα οποία έχουν διαφορετική συστολή-διαστολή. Αυτό μπορεί να αντιμετωπιστεί με τα κατάλληλα δίκτυα και στηρίγματα τα οποία μπαίνουν κατά μήκος και διαγώνια των περιοχών αυτών και συγκρατούν τον σοβά. Αυτό προϋποθέτει κάποιες επιπλέον εργατοώρες και υλικά εκ μέρους του εργολάβου, αλλά είναι αποδεδειγμένο ότι είναι μία επένδυση που αξίζει γιατί θα μειώσει σημαντικά το κόστος συντήρησης της τοιχοποιίας.

Σκυρόδεμα & Οπλισμός: Πολύ σημαντικό για την ποιότητα αλλά και την μακροβιότητα της κατασκευής, είναι να χρησιμοποιηθεί η κατάλληλη κατηγορία σκυροδέματος (grade) σε ολόκληρη την οικοδομή, έτσι ώστε να υπάρχει η σωστή αναλογία αδρανών υλικών και ομοιομορφία. Σε ότι αφορά τον οπλισμό, είναι γνωστό ότι κυκλοφορεί στην αγορά και σίδερο Ρωσικής κατασκευής, το οποίο θεωρείται κατώτερης ποιότητας. Σε ότι αφορά τον σίδερο, έχουν γίνει καταγγελίες ότι μπορεί να γίνει ακόμα και αφαίρεση κάποιας ποσότητας, μετά τους ελέγχους με αποτέλεσμα να μην τηρούνται οι προδιαγραφές.
Γενικά, το σκυρόδεμα είναι από τα σημεία τα οποία δεν πρέπει να γίνονται εκπτώσεις στην ποιότητα γιατί αφορά την ίδια την δομή της οικίας και μπορούν να δημιουργήσουν πολύ σημαντικά προβλήματα στο μέλλον.

 

 

Προδιαγραφές Κατασκευής: Οι προδιαγραφές των υλικών και των μεθόδων που θα χρησιμοποιηθούν για την ανέγερση της οικίας, έχουν επίσης καθοριστικό ρόλο στην κοστολόγηση της. Πολλές φορές μπορεί να θεωρηθεί ότι κάποια από τα προδιαγραφόμενα υλικά σε μια πιο χαμηλή προσφορά, είναι ικανοποιητικά, αλλά στην πορεία να γίνουν αλλαγές οι οποίες θα χρεωθούν και θα αυξήσουν σημαντικά το κόστος. Για τον λόγο αυτό είναι σημαντικό να γίνει πολύ καλή μελέτη όλων των προδιαγραφών που προσφέρονται από την εταιρεία πριν το κλείσιμο της συμφωνίας. Στις περιπτώσεις όπου προδιαγράφονται συγκεκριμένες εταιρείες και υλικά, είναι καλό να υπάρχει επικοινωνία με τις εταιρείες αυτές για να γίνουν αντιληπτές όλες οι λεπτομέρειες που αφορούν τις προδιαγραφές.

Δες τις προδιαγραφές της ΚΑΝΤΟΥ Constructions & Development

 

Επιμέλεια Κατασκευής: Η κατασκευή ενός σπιτιού αποτελεί ένα πολύ μεγάλο και σημαντικό project το οποίο αποτελείται από πολλά άλλα μικρότερα projects και εργασίες, όπως το συχνό ράντισμα του μπετόν, η καθαριότητα της οικοδομής, το μπετόν καθαριότητας το οποίο κάποτε αποφεύγεται αλλά αποτελεί σημαντικό κομμάτι για μια πιο ολοκληρωμένη και «καθαρή» δουλειά, κτλ. Για την διεκπεραίωση ενός τόσο μεγάλου project η συχνή επιμέλεια και έλεγχος από τον κυρίως εργολάβο προς τους υπεργολάβους είναι απαραίτητη. Η επιμελής και προγραμματισμένη λειτουργία όλων των εργασιών είναι πολύ σημαντική από την αρχή μέχρι το τέλος του έργου και κάτι που αντανακλάται από την όλη παρουσία, επικοινωνία και τον επαγγελματισμό μιας εταιρείας.
Επαγγελματική Ομάδα: Στην διαδικασία που αφορά την προσφορά και την επιλογή της κατασκευαστικής εταιρείας, συνήθως θα έρθεις σε επαφή μόνο με τον εργολάβο και τον αρχιτέκτονα. Εξίσου σημαντική, είναι και η υπόλοιπη ομάδα η οποία θα αναλάβει την ανέγερση της οικίας σου. Το φαινόμενο υπεργολαβίας συνεργείων από εταιρείες που ασχολούνται με την μαζική κατασκευή σπιτιών, είναι αρκετά συχνό. Αυτό, παρόλο που μπορεί να έχει πιο χαμηλό κόστος για την εταιρεία, μπορεί να δημιουργήσει σημαντικά προβλήματα σε θέματα ελέγχου και τήρησης των προδιαγραφών, αφού σε τέτοιες περιπτώσεις, ο στόχος συχνά δεν είναι η ποιότητα, αλλά η ταχύτητα και η τήρηση χρονοδιαγραμμάτων. Στην ΚΑΝΤΟΥ Developers, είμαστε ιδιαίτερα περήφανοι για την επαγγελματική μας ομάδα και για κάθε μέλος της ξεχωριστά! Όλων μας των έργων επιμελείται o εξειδικευμένος μας αρχιτέκτονας σε θέματα ενεργειακής απόδοσης, ο οποίος τα εποπτεύει συχνά. Επίσης διατηρούμε τα δικά μας συνεργεία τα οποία είναι εκπαιδευμένα και έμπειρα έτσι ώστε να ανταποκρίνονται στις υψηλές μας απαιτήσεις και στην φιλοσοφία της εταιρείας μας.

Εμπιστοσύνη: Τέλος, για ένα τόσο σημαντικό έργο, το σίγουρο είναι ότι χρειάζεσαι ένα αξιόπιστο συνεργάτη, ο οποίος θα σε ακολουθεί και θα σε συμβουλεύει σε κάθε βήμα. Στην ΚΑΝΤΟΥ Constructions & Developers επιλέγουμε τον δρόμο της ποιότητας και του επαγγελματισμού και δεν συμβιβαζόμαστε με οτιδήποτε λιγότερο από την εξαιρετική ποιότητα τόσο στον σχεδιασμό αλλά και στην κατασκευή, στον βωμό της εξοικονόμησης για προσέλκυση περισσότερων πελατών. Σημαντικό κομμάτι της φιλοσοφίας μας είναι να ξεπερνούμε σε κάθε στάδιο τις προσδοκίες των πελατών μας!

 

 

Επικοινώνησε σήμερα με την ΚΑΝΤΟΥ Constructions & Developers στο 99 627453 και δώσε μας την ευκαιρία να κτίσουμε το σπίτι των ονείρων σας!

(Ελληνικά) Ξύλινο πάτωμα, όλα όσα πρέπει να γνωρίζεις 

Sorry, this entry is only available in Ελληνικά. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.

Ξύλο… για το δάπεδο των ονείρων σου!

 

Σήμερα οι επιλογές που έχεις για να επενδύσεις το πάτωμά σου είναι πάρα πολλές και ικανοποιούν όλα τα βαλάντια και όλες τις απαιτήσεις. Ωστόσο από ό,τι φαίνεται η μόδα έχει επαναφέρει τα ξύλινα δάπεδα, καθώς είναι ένα φυσικό και ζωντανό υλικό που αποπνέει αίσθηση ζεστασιάς στο χώρο. Ρουστίκ, μοντέρνο, μασίφ ή απομίμηση όλα υπάρχουν και μπορούν να δημιουργήσουν ένα ωραίο αποτέλεσμα, αρκεί να τα αξιοποιήσετε σωστά.

Τρεις είναι οι βασικές κατηγορίες στις επενδύσεις ξύλινων δαπέδων:

Ολόσωμες σανίδες Μασίφ ξύλινες σανίδες σε διάφορες διαστάσεις, από όλα τα είδη ξυλείας (δρυός, οξιάς, ιρόκου κ.λπ.), σε διάφορες ποιότητες (με νερά, με ρόζους ή χωρίς) και αποχρώσεις. Τοποθετούνται καρφωτές ή κολλητές. Είναι η πιο διαχρονικά όμορφη επιλογή. Αν επιλέξετε ξυλεία από δάση ελεγχόμενης διαχείρισης υλοτομίας, τότε θα είναι και οικολογικό.

Συλλογές από την εταιρεία Maouris OIKOSET

Προλουστραρισμένα Σύνθετες σανίδες (ημιμασίφ) που επενδύονται από ένα φύλλο αληθινού ξύλου. Έρχονται λουστραρισμένες και έτοιμες για τοποθέτηση. Τοποθετούνται καρφωτά, κολλητά ή και πλωτά. Είναι οικονομικότερα αλλά με μικρότερη διάρκεια ζωής.

 

Laminate Συνθετικά δάπεδα που μιμούνται την εμφάνιση του ξύλου. Αποτελούνται από διαφορετικές στρώσεις υλικών και σαν τελική επίστρωση έχουν φωτογραφία ξύλου. Τα laminate πατώματα είναι ουσιαστικά δάπεδα με σκληρή επιφάνεια, τα οποία μοιάζουν πολύ με ξύλινο πάτωμα. Πιο συγκεκριμένα, τα πατώματα laminate κατασκευάζονται από αληθινό ξύλο που έχει ανακυκλωθεί σε μορφή υψηλά πεπιεσμένης μοριοσανίδας (HDF). Από το ίδιο υλικό που παράγονται τα πατώματα laminate παράγονται τα ντουλάπια της κουζίνας μας.

Πέρα από κατηγορίες, υπάρχουν και διάφορες επιλογές στην τοποθέτηση. Μπορούν να τοποθετηθούν καρφωτά: Το δάπεδο τοποθετείται επάνω σε ξύλινο σκελετό από καδρόνια. Μπορεί να γίνει κολλητό: Το δάπεδο μπαίνει με επικόλληση και, τέλος, πλωτό, όπου οι σανίδες συναρμολογούνται μεταξύ τους με τη βοήθεια εγκοπών-εσοχών.

 

Συλλογές από την εταιρεία Maouris OIKOSET

 

Και εξωτερικής χρήσης
Στον εξωτερικό χώρο τοποθετούνται ειδικά ξύλα, ανθεκτικά στην υγρασία, τα οποία δένονται επάνω σε σκελετό για να γίνεται αποστράγγιση των νερών. Υπάρχουν και εδώ πολλές διαστάσεις, χρωματισμοί και σχέδια για να διαλέξετε. Η συναρμόλογησή τους είναι σχετικά εύκολη και σε κάποιες περιπτώσεις μπορείτε να συναρμολόγησετε τα κομμάτια και μόνοι σας. Η ξυλεία που χρησιμοποιείται στους εξωτερικούς χώρους είναι εμποτισμένη και δεν χρειάζεται κάποια άλλη εργασία από εσάς.

Συλλογές από την εταιρεία Maouris OIKOSET

 

Maouris OIKOSET

Facebook

Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 22444555

(Ελληνικά) Παιδικό δωμάτιο: κέρδισε χώρο με 10 έξυπνες κινήσεις! Μέρος Β’

«Έξυπνα» ράφια
Τα ράφια στους τοίχους είναι μια πολύ έξυπνη και αποτελεσματική πρόταση, αφού τοποθετούνται σε οποιοδήποτε σημείο του τοίχου, διακοσμώντας την κενή επιφάνειά του και αφήνοντας συγχρόνως ελεύθερο το χώρο, για να κινείται άνετα το παιδί.

Υφασμάτινες τσέπες
Η πιο εύκολη επιλογή, για να κρύβετε μικρά αντικείμενα. Κρεμιούνται παντού στο δωμάτιο: στους τοίχους, στην πόρτα και στην ντουλάπα. Υπάρχουν σε πολλά χρώματα, για να επιλέξετε εκείνο που σας αρέσει, ενώ μπορείτε να τις φτιάξετε και μόνοι σας.

Βάψε τον τοίχο με απαλά και φωτεινά χρώματα
Ένα κοινό μυστικό για να κερδίσεις χώρο σε ένα μικρό δωμάτιο είναι να αφήσεις το φυσικό φως να ταξιδέψει στο χώρο. Αν το δωμάτιο διαθέτει μεγάλα ανοίγματα, απόφυγε το κλείσιμό τους με σκούρες και βαριές κουρτίνες. Απαλά χρώματα και ζεστές αποχρώσεις θα «ανοίξουν» το δωμάτιο, κάνοντας το να μοιάζει πολύ μεγαλύτερο απ’ ότι είναι.
Οριοθέτησε το χώρο
Ένα μικρό τραπεζάκι με δυο-τρεις καρέκλες μπροστά του οριοθετεί ποιος είναι ο χώρος για παιχνίδι και ποιος είναι ο χώρος για ύπνο, μπορεί να βοηθήσει ώστε σιγά σιγά το παιδί να μάθει να διαχωρίζει τις χρήσεις και να μην σκορπίζει όλα τα παιχνίδια του παντού.

(Ελληνικά) Κοιτόστρωση – Γιατι είναι τόσο σημαντική για το νέο σου σπίτι

Sorry, this entry is only available in Ελληνικά. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.

Εσύ, ξέρεις πώς χτίζεται ένα σπίτι;

Όλα ξεκινούν από τη βάση, τη θεμελίωση δηλαδή του σπιτιού.

Και είναι (ίσως) το σημαντικότερο στάδιο γιατί: η βάση (ο σκελετός) θα κρατήσει από εδώ και στο εξής (για γενιές ολόκληρες) όλα τα βάρη που θα του προσθέσουμε μέχρι το τέλος της κατασκευής (τοιχοποιίες, παράθυρα, έπιπλα, αυτοκίνητα κ.ά.), θα αποτελέσει ακόμα την πρώτη και τελευταία γραμμή άμυνάς μας απέναντι στη φύση (σεισμός, φωτιά κ.ά.), ενώ όταν η βάση τελειώσει -σε διάστημα λίγων μηνών-, η κατοικία μας θα έχει λάβει σε μεγάλο βαθμό το τελικό της σχήμα.

Υπάρχουν αρκετοί τρόποι θεμελίωσης οι οποίοι μπορούν να χρησιμοποιηθούν ανάλογα με την ποιότητα του εδάφους και σε συνδυασμό πάντα με το κόστος και τη δυνατότητα κατασκευής.

Η πιο ασφαλής λύση βέβαια για τη θεμελίωση του κτιρίου είναι κατά κανόνα η κοιτόστρωση. Πρόκειται για την ενιαία θεμελίωση, που εκτείνεται σε όλη την επιφάνεια των υποστυλωμάτων που θεμελιώνονται.

Η κατασκευή αυτή συνδέει το σπίτι με το έδαφος, για αυτό γίνεται η χρήση προσμίκτου στεγανοποιητικού για αποτροπή ανόδου της υγρασίας από το έδαφος. Ένα επιπλέον ενδιαφέρον σημείο είναι ότι η περίπτωση αυτή (κοιτόστρωση) εξασφαλίζει ένα σημαντικό περιθώριο ασφαλείας και επιτρέπει αργότερα την προσθήκη ορόφων.

Οι γενικές κοιτοστρώσεις εκτελούνται από οπλισμένο σκυρόδεμα. Καλύτερο μάλιστα αποτέλεσμα έχουμε όταν ο οπλισμός είναι καινούργιος και βάσει των προδιαγραφών.

Η πλάκα της κοιτόστρωσης έχει πάχος 40-60 εκατοστά τουλάχιστον.

Μόλις ολοκληρωθεί η κατασκευή της, θα πρέπει να γίνεται συστηματικό ράντισμα για 7 ημέρες, για να μην υπάρχει απώλεια της αντοχής του ιδιαίτερα τους καλοκαιρινούς μήνες.

Και σ’ αυτό το στάδιο, απαραίτητο είναι να υπάρχει ένας εργολάβος που θα εμπνέει εμπιστοσύνη, αλλά και ο ίδιος απαραίτητο είναι να επιλέγει αξιόπιστους συνεργάτες για καλύτερα αποτελέσματα, τόσο για την ποιότητα του μπετόν όσο και για τα σίδερα του οπλισμού.